家づくりを楽しむ

固定資産評価審査委員

新年度で何かとドタバタしている岡田です

 

先日はメールの回線が使えなくなり2日間ほどメールが受け取れていませんでした

 

 

そんな中、3日に市役所で辞令交付式に参加してきました

 

帯広市の「固定資産評価審査委員」に選ばれて4月より委員として仕事します

 

といっても、そんなに仕事は忙しくはなく

 

固定資産税に不服のある方の意見を調整する仕事です

 

弁護士、司法書士、建築士、宅地建物取引士、農業など各界より人選されています

 

メンバーの一人は同級生のお兄さんでした。

 

市長室では、ほかの辞令交付もあり、順番待ちでした

 

UDアドバイザーと固定資産評価審査委員の2本立てで

 

お役に立てることは幸せなことだと思います。

 

 

 

かちまいにも小っちゃく、掲載されていました
 

 

 


スケートの神谷依理那 選手

先週は出張で飛び回っていた岡田です

 

最後には札幌で建材会社の展示会でした、今年から2社の合同開催で

 

一段と濃い内容になっていました。

 

皆さんにも新商品を提供していきます。

 

 

先日、応援しているスケートの神谷選手が来社しました

 

シーズンを終えて報告に来てくれました

 

数日前までノルウェーにいたのはずなのに、選手は世界を飛び回って大変です

 

前半はなかなか調子がでずに苦戦していましたが

 

後半にはワールドカップ500mで総合3位まで成績を上げてきました

 

小平選手・高木選手と競合が多いですが、来年に向けて頑張ってほしいです

 

前回のオリンピックでは、納得のいかない選考でしたが

 

今年の12月の選考会に力を発揮できるよう、シーズンオフのトレーニングに集中して

 

オリンピックに出場してほしいと思います。

 

実力はあるので、きっと多くの声援にこたえてくれると思います。

 

がんばれ!神谷依理那選手

 

 

 


危険物取扱責任者

今年は何かと忙しく、スノボーにも1回しか行けてません

 

運動不足で太ってしまった、岡田です

 

これから少し減量します

 

 

さて、事務所ビルには大きな灯油タンクがあります

 

一定量以上のタンク設置には、危険物取扱責任者が必要になります

 

部外者にお願いをしてきましたが、とっくに亡くなってしまっていたので

 

変更を指摘されていました。

 

そこで自分で取ろうと思い勉強しました

 

 

化学の分野で、聞きなれない言葉が多く苦手でしたが

 

何とか合格しました。

 

 

これで給油所や灯油などお保管所の責任者ができます(しませんが・・)

 

 

資格を取るために勉強すると、いろんなことが解ってきます

 

直接仕事に関係なくても、視野が広まり

 

総合的に物事を考えることができるようになります

 

年を重ねてからの勉強は、記憶することがきついですが

 

毎年何かに挑戦し続けたいと思います。

 


北のマンゴー 〜 台風被害からみる断熱材の重要性

先日、携帯を乗っ取られて、ご迷惑をかけた岡田です

 

十数年前に財布を紛失して以来の失態です

 

いろいろな人のアドバイスで無事復活しました

 

忙しいときほど、物事をしっかり考えて行動しなくてはいけません

 

つくづく反省しました。ご迷惑をおかけしました。

 

おかげでアドレス帳が整理できましたが、携帯番号は結構削除してしまいました

 

かかってきたときに反応悪いかもしれません。

 

 

先日まさにその乗っ取られているときに、講演会と懇親会でした

 

中川裕之さんの講演でマンゴーを冬に出荷することをこの帯広で実現した人です

 

中川さんは昔から知っていましたが、

 

内容を聞くと改めてすごいことをしたと感じました

 

何事も挑戦です!!

 

 

 

昨日は、芽室町でエコ住宅セミナーでした

 

「浸水被害とその対応について考える」でした

 

 

1部で芽室町の建築士会青年部の山田君(失礼、山田係長)

 

から被害状況をわかりやすく解説いただきました

 

その後外城建設さんと紺野建設社長からの報告と

 

元、北総研にいた廣田さんからは、南富良野での住宅被害と

 

浸水被害復旧における注意点を説明していただきました

 

紺野社長や廣田さんの話から

 

浸水しなくても、長雨による地下水の上昇で床下空間がかなり湿気っていて

 

床の断熱材がカビてしまうなどの被害があり

 

特に床や壁の断熱材をグラスウールを使用した場合

 

一度水分を吸うと性能が著しく悪化し、撤去するしかないようです

 

硬質ウレタンなどの場合は水分を吸わないので乾燥させれば

 

そのまま使えるようです。

 

 

当社で使用している硬質ウレタンに使用しており

 

浸水しないまでも、湿気によって性能が変化するグラスウールより

 

長期的に性能が維持できると確信できました。

 

 

若干高価な断熱材ですが、長い期間使用する住宅では

 

今後も使い続けることがお客様にとってのメリットであると思います。

 

 

 

 

 

 


お詫びします

昨日、不注意によりスマホが乗っ取られてしまい、勝手にラインがいろんな方に変なメッセージを送ってしまいました。ご迷惑をかけて申し訳ありませんでした。知人数人も同様な被害に遭っています。
経緯をご説明します

夕方建築士会関係の友人よりメッセージが来ました。「スマホを壊してしまい電話番号を教えて欲しい」と番号を返信すると、本人から乗っ取られたので無視してとメッセージが入りました。
その後ラインが全て消えてしまい、数時間後に勝手にラインを送り出しました。友人や取引業者さんやお客様にも変なメッセージを送り続けたようです。
私は、友人などから続々と電話が入り気がつきました。その後は、電話が延々と続き、お詫びの連続でした。
これはまずいと思い、アドレス帳の携帯番号だけをお客様を真っ先に消し、その後全ての携帯番号を削除しました。間に合わずに多くの方にラインが送られてしまいました。
後で聞いたら、同様なことが数件あったようです。
オレオレ詐欺など横行している中、自分は大丈夫と思っていましたが、不注意によりこのようなことになってしまったことは、深く反省する次第です。
ご迷惑をおかけした方にお詫び申し上げます。

コンサドーレ

先日札幌で講習会に参加してきました

 

住宅関係の講習会でしたが2部がコンサドーレの社長の講演でした

 

社長といっても元Jリーガーで活躍していて

 

コンサにもいた元選手です

 

Jリーグの裏話も面白かったですが

 

社長に抜擢されて、経営が上向きになった話は

 

同じ経営者としても参考になることばかりでした

 

「戦略」と「人材起用」が同様に大事です

 

試合にはあまり出ていないが、ゴン中山の役割であったり

 

小野と稲本の起用方法なども  んーなるほど っと思いました

 

 

今年はJ1昇格したので、もう少し応援しようと思う一日でした。

 

 

 

 


今年もお世話になりました

今年は穏やかなお正月になりそうで安心しています

 

会社は29日よりお休みをいただいています

 

会社で一人残務整理と来年の計画を立てています

 

今年もいろいろなことがあり、いろいろな人にお世話になりました

 

心より感謝いたします。

 

 

12月発行の 「住まいの提案、北海道。」VOL49 に

 

当社の清流の里にあるモデルハウス「コートハウス清流の里」

 

中庭のある家が掲載されています。

 

巻頭の特集では、本年お引渡ししたお客様の家が

 

温time 暖room で取り上げられています

 

お近くの書店で、合わせてご購入ご覧ください。

 

 


地価調査

宅建協会帯広支部では、十勝管内の土地の売買価格の参考になるように

 

地価参考書を発行しています。

 

毎年、見直しを行い土地価格の調整を行っております

 

先日は5年ぶりに十勝管内の主に帯広と近隣3町村以外の現地調査に行きました

 

帯広市近郊は普段よく目にしていて、いろいろな情報が入ってきますが

 

郊外になると、いつの間にか道路が広くなっていたり、施設ができていたりして

 

土地価格に変動があることがあります

 

調査ポイントに実際に行って、周辺の状況を確認したり、

 

聞き込みを行ってきました、実際に道路が広くなっていた箇所もあり、

 

今後3回の調査会議で土地価格の見直しを行って、

 

来年度の地価参考書の変更をしていきます

 

 

私の調査チームは、池田・豊頃・浦幌方面の調査でした。

 

天候も良く、無事終了しました。

 

昼過ぎに、仲間のおすすめのレストラン「大和」のカツスパを食べました

 

かなりの量で、やっとの思いで完食です、でもおいしかったです。

 

 

久しぶりに浦幌方面に車で行きましたが、車の交通量がめっきり少なくビックリです

 

高速が通じて釧路方面には、浦幌方面を通る車が減ったようです

 

 

いつも感じるのは、高速が出来て便利になる反面、

 

国道沿線の町の商業にはマイナスになります

 

昔、結構にぎわっていた国道添いのコンビニも人があまり居ませんでしたし

 

なくなっている店もありました。

 

残念ですが、しょうがないのでしょうか?

 

 

 

 

 

 

 

 


BIS資格 更新講習

出張が続いて不在がちだった岡田です

 

東京は暖かかったですが、こちらに戻ってくると真冬でした

 

東京ではジャパンホームショーを見学してきました

 

毎年見ていますが、新商品やアイディアが浮かぶいい機会です

 

今年の流行はVR バーチャルリアリティーでしょうか

 

私はすでに体験済みなのでスルーしました

 

ライティングコーディネート協会副会長の山中さんの小講演を聞きました

 

何度も聞いていますが、家づくりの神髄をついています。

 

勉強になります。

 

 

私はBISという資格を持っています

 

これはBuilding Insulation Specialist の略で

 

断熱施工技術者といいます

 

断熱と気密に関する知識と施工技術を有する資格です

 

3年ごとに更新講習があり、今回9回目の更新講習でした

 

改めて施工精度の大切さと新たな注意点などが理解できました

 

施工現場では、慣れた毎日の仕事でも

 

収まり方が少し違ってきたり、チェック方法が曖昧であったりします

 

寒冷地では、わずかな違いでも性能に影響することが多々あります

 

キチンと技術を持った業者に依頼することが、失敗しない家づくりだと思います。

 

 

明日まで完成現場公開しています

 

この建物は家事動線が面白い、というか、便利です

 

奥様必見の家です。


安全パトロール

十勝住宅建築協会主催の今年度第2回安全パトロールが開催されました

 

芽室町から川西、市内と広範囲にわたっての4現場の安全パトロールでした

 

帯広労働基準監督署より課長様も同行いただき、現場の危険個所の点検と

 

各社の現場の取り組みなどを勉強いたしました

 

最後にミーティングでは安全に関する講和をいただき

 

これからの繁忙期に向けての安全対策を確認しました

 



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