家づくりを楽しむ

お詫びします

昨日、不注意によりスマホが乗っ取られてしまい、勝手にラインがいろんな方に変なメッセージを送ってしまいました。ご迷惑をかけて申し訳ありませんでした。知人数人も同様な被害に遭っています。
経緯をご説明します

夕方建築士会関係の友人よりメッセージが来ました。「スマホを壊してしまい電話番号を教えて欲しい」と番号を返信すると、本人から乗っ取られたので無視してとメッセージが入りました。
その後ラインが全て消えてしまい、数時間後に勝手にラインを送り出しました。友人や取引業者さんやお客様にも変なメッセージを送り続けたようです。
私は、友人などから続々と電話が入り気がつきました。その後は、電話が延々と続き、お詫びの連続でした。
これはまずいと思い、アドレス帳の携帯番号だけをお客様を真っ先に消し、その後全ての携帯番号を削除しました。間に合わずに多くの方にラインが送られてしまいました。
後で聞いたら、同様なことが数件あったようです。
オレオレ詐欺など横行している中、自分は大丈夫と思っていましたが、不注意によりこのようなことになってしまったことは、深く反省する次第です。
ご迷惑をおかけした方にお詫び申し上げます。

コンサドーレ

先日札幌で講習会に参加してきました

 

住宅関係の講習会でしたが2部がコンサドーレの社長の講演でした

 

社長といっても元Jリーガーで活躍していて

 

コンサにもいた元選手です

 

Jリーグの裏話も面白かったですが

 

社長に抜擢されて、経営が上向きになった話は

 

同じ経営者としても参考になることばかりでした

 

「戦略」と「人材起用」が同様に大事です

 

試合にはあまり出ていないが、ゴン中山の役割であったり

 

小野と稲本の起用方法なども  んーなるほど っと思いました

 

 

今年はJ1昇格したので、もう少し応援しようと思う一日でした。

 

 

 

 


今年もお世話になりました

今年は穏やかなお正月になりそうで安心しています

 

会社は29日よりお休みをいただいています

 

会社で一人残務整理と来年の計画を立てています

 

今年もいろいろなことがあり、いろいろな人にお世話になりました

 

心より感謝いたします。

 

 

12月発行の 「住まいの提案、北海道。」VOL49 に

 

当社の清流の里にあるモデルハウス「コートハウス清流の里」

 

中庭のある家が掲載されています。

 

巻頭の特集では、本年お引渡ししたお客様の家が

 

温time 暖room で取り上げられています

 

お近くの書店で、合わせてご購入ご覧ください。

 

 


地価調査

宅建協会帯広支部では、十勝管内の土地の売買価格の参考になるように

 

地価参考書を発行しています。

 

毎年、見直しを行い土地価格の調整を行っております

 

先日は5年ぶりに十勝管内の主に帯広と近隣3町村以外の現地調査に行きました

 

帯広市近郊は普段よく目にしていて、いろいろな情報が入ってきますが

 

郊外になると、いつの間にか道路が広くなっていたり、施設ができていたりして

 

土地価格に変動があることがあります

 

調査ポイントに実際に行って、周辺の状況を確認したり、

 

聞き込みを行ってきました、実際に道路が広くなっていた箇所もあり、

 

今後3回の調査会議で土地価格の見直しを行って、

 

来年度の地価参考書の変更をしていきます

 

 

私の調査チームは、池田・豊頃・浦幌方面の調査でした。

 

天候も良く、無事終了しました。

 

昼過ぎに、仲間のおすすめのレストラン「大和」のカツスパを食べました

 

かなりの量で、やっとの思いで完食です、でもおいしかったです。

 

 

久しぶりに浦幌方面に車で行きましたが、車の交通量がめっきり少なくビックリです

 

高速が通じて釧路方面には、浦幌方面を通る車が減ったようです

 

 

いつも感じるのは、高速が出来て便利になる反面、

 

国道沿線の町の商業にはマイナスになります

 

昔、結構にぎわっていた国道添いのコンビニも人があまり居ませんでしたし

 

なくなっている店もありました。

 

残念ですが、しょうがないのでしょうか?

 

 

 

 

 

 

 

 


BIS資格 更新講習

出張が続いて不在がちだった岡田です

 

東京は暖かかったですが、こちらに戻ってくると真冬でした

 

東京ではジャパンホームショーを見学してきました

 

毎年見ていますが、新商品やアイディアが浮かぶいい機会です

 

今年の流行はVR バーチャルリアリティーでしょうか

 

私はすでに体験済みなのでスルーしました

 

ライティングコーディネート協会副会長の山中さんの小講演を聞きました

 

何度も聞いていますが、家づくりの神髄をついています。

 

勉強になります。

 

 

私はBISという資格を持っています

 

これはBuilding Insulation Specialist の略で

 

断熱施工技術者といいます

 

断熱と気密に関する知識と施工技術を有する資格です

 

3年ごとに更新講習があり、今回9回目の更新講習でした

 

改めて施工精度の大切さと新たな注意点などが理解できました

 

施工現場では、慣れた毎日の仕事でも

 

収まり方が少し違ってきたり、チェック方法が曖昧であったりします

 

寒冷地では、わずかな違いでも性能に影響することが多々あります

 

キチンと技術を持った業者に依頼することが、失敗しない家づくりだと思います。

 

 

明日まで完成現場公開しています

 

この建物は家事動線が面白い、というか、便利です

 

奥様必見の家です。


安全パトロール

十勝住宅建築協会主催の今年度第2回安全パトロールが開催されました

 

芽室町から川西、市内と広範囲にわたっての4現場の安全パトロールでした

 

帯広労働基準監督署より課長様も同行いただき、現場の危険個所の点検と

 

各社の現場の取り組みなどを勉強いたしました

 

最後にミーティングでは安全に関する講和をいただき

 

これからの繁忙期に向けての安全対策を確認しました

 


芽室町ファミリータウン オープン

芽室町のファミリータウン公園下町がオープンしました

 

オープニングには、町長はじめ造成工事した萩原建設工業社長(帯広建設業協会会長)

 

も出席いただきにぎやかなオープニングセレモニーでした

 

イベントも開催され、当社モデルハウス来場でも2日間で80組近くの来場がありました

 

 

NPO法人ASAの皆様により、子供向けイベントも開催され、にぎやかな会場でした

 

当社のモデルハウスは、廻りの話によると一番人気だそうです

 

一部紹介します

 

 

11月まで週末は公開しております

 

是非一度ご覧ください。

 

 

 

 

 

 

 


水害と完成見学会

台風による雨の影響で、十勝管内では多くの被害が見られます

 

雨雲レーダーで雨雲が日高山脈に停滞しているのを見て

 

札内川はかなりの水量になると感じていました

 

市内東に住んでいるので、夜も携帯やラジオでの避難情報を聞いていました

 

翌日、朝から現場と各地域を見て廻りました

 

低い土地の浸水や河川近くの洪水状況も確認してきました

 

札内川ゴルフ場付近はハウスも無くなった

ひびき野も一部冠水                     音更川テニスコートも・・・

 

東地区の札内川と帯広川合流付近

 

今月17日からオープンする芽室のファミリータウン公園下町も確認しました

 

分譲地は、浸水もなく大丈夫でしたが、その西側の工場付近は

 

河川からの水が低いところを川のように流れていました

 

 

この分譲地は、廻りより少し高くなっており浸水の可能性が低く、安心しました

 

 

 

今回、冠水した場所の特徴としては

 

堤防が決壊した場所は別として、河川にそそぐ小さな川で、水門のあるところは

 

逆流を防ぐために水門を閉めてしまい、雨水が流れなくなり

 

結果として低い土地に流れるようです

 

 

新築時に火災保険に入りますが、水害に入らないとこのような被害には当てはまりません

 

また、家財に入らないと家財の分は対象になりません

 

 

 

このように、知っておいたほうがいいこと、土地の良し悪し、保険のこと、など

 

なんでもお尋ねください。

 

 

今日と明日の2日間完成見学会を開始しています

 

西帯広地区です「子育てと風水にこだわった家」です

 

是非一度ご覧になってください。

 

 


 

 

 

 

 


星野リゾートトマム&住まいの提案北海道

先週までの夏休みは、子供たちも巣立ち、夫婦でゆったりと過ごしました

 

一度だけ友人たちとトマムに行ったぐらいで

 

あとは里帰りした友人や親戚と会ったりしていました

 

 

トマムは星野リゾートになってから初めて宿泊しましたが

 

細かな部分でおもてなしが見られ、心地いい時間を過ごしました

 

でも、まだいまいちの対応などもあり、勉強になりました

 

(ゴルフ場にシカが遊びに来ていました)

 

 

休み中に我が家の巨大化した亀の水槽を新設しました

 

60竸總紊任録汎阿が不自由になり

 

プラスティックケースを購入し、水替えしやすく水栓を付けました

 

 

 

 

発売になる「住まいの提案 北海道」に、今年完成した住宅が掲載されています

 

一度書店でご覧になってください。


コートハウスに植樹

先日我が家の玄関ドアのハンドルセットを交換しました

 

築19年で2回目の金物部分の破損です

 

輸入品なので、国産部品と比べると壊れやすい気がします

 

取り寄せして、自分で交換しました

 

所要時間15分でした、ハンドルだけピカピカです。

 

IMG_2457.jpgIMG_2458.jpgIMG_2460.jpg

 

 

7/30にオープンして

 

大好評で、たくさんのお客様の来場があったコートハウス清流のモデルハウス

 

中庭に遅れていた植樹を行いました

 

リゾートをテーマにした木々草花、小さなリンゴがなってます。

 

 

毎週末公開しています。

 

 

 



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